Queste operazioni possono essere realizzate sia a titolo di copertura finanziaria dell’investimento inerente l’acquisto o la costruzione dell’immobile per l’attività sia a titolo di consolidamento debiti o come strumenti atti ad immettere liquidità nell’azienda rinunciando alla proprietà dell’immobile per riacquistarlo successivamente (lease back).

Possono essere operazioni anche di notevole rilevanza ed impatto per la struttura dell’azienda per cui vanno curate molto attentamente anche dal punto di vista contrattualistico.